Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, znana powszechnie jako ‚ustawa deweloperska’ uregulowała zasady nabywania nieruchomości z rynku pierwotnego.

Przede wszystkim deweloper jest zobowiązany do prowadzenia tzw. rachunków powierniczych, czyli indywidualnych rachunków bankowych, na które klienci dokonują wpłat na poczet zakupu nieruchomości. Mazurski Deweloper Sp. z o.o. preferuje otwarty rachunek powierniczy, ponieważ po spełnieniu odpowiednich warunków (związanych z postępem prac na budowie) bank prowadzący rachunki stopniowo wypłaca deweloperowi zgromadzone środki.

Poza rachunkami powierniczymi ustawa wprowadziła również konieczność przekazania nabywcy prospektu informacyjnego. Miłym akcentem jest również podział kosztów umowy deweloperskiej na pół pomiędzy dewelopera a nabywcę.

Budowane przez naszą firmę mieszkania są wykończone w stanie deweloperskim obejmującym ściany pokryte tynkami, wylane posadzki, instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone na powierzchni ścian do punktów odbioru i zaślepione – bez białego montażu, wodomierze, instalacje elektryczne bez osprzętu, drzwi wejściowe, okna PCV. Wszystkie budynki budowane są zgodnie z obowiązującymi normami.

Wszelkie zmiany dotyczące aranżacji (zmiany mogą dotyczyć układu ścian działowych, rozmieszczenia punktów elektrycznych, usytuowania urządzeń sanitarnych, itp.) są możliwe do wykonania dla naszych Klientów pod warunkiem, że prace te nie zostały jeszcze wykonane oraz po uzyskaniu akceptacji ich możliwości technicznego wprowadzenia przez naszych projektantów. Zmiany zgłoszone ,,po fakcie” są traktowane jako prace dodatkowe i mogą być wykonane po podpisaniu Aneksu do umowy, na podstawie oddzielnej umowy o roboty budowlane

Tak, cena dla lokali mieszkalnych zawiera 8% VAT.

Wybór Notariusza zawsze należy do strony kupującej. Dla Klientów mamy Notariusza, który specjalizuje się w obsłudze prawnej naszych nieruchomości.